愛知県春日井市の不動産・暮らしの情報サイト
ごあいさつ ／ 買いたい
土地・戸建て・マンションの購入相談
春日井で、
家や土地を買いたい方へ。
気になる物件の見学から、住宅ローン、リフォーム、家を建てる相談まで。購入に必要な確認と手続きをお手伝いします。
他社の広告で見つけた物件も、まずはURLをお知らせください。
当社の募集中物件
土地・戸建て・マンションを探す
価格・広さ・間取り、建てたい家や暮らし方。気になる物件の写真と条件を、物件紹介の一覧からご覧いただけます。
当社の募集物件をまとめて確認する
売買・賃貸の物件ごとに、価格や募集条件、見学のお問い合わせをご案内しています。
ほかのサイトで気になる物件が見つかった方へ
掲載URLをお送りください。当社でご案内できるか確認します。
相談できること
物件探しと、購入後の住まいまで
買いたい物件がある方も、これから探す方も。ご希望と予算を伺い、物件の確認、資金計画、必要な専門業者の紹介を進めます。
物件探し・現地見学
希望する地域、広さ、時期、ご予算を伺います。当社の取扱物件に限らず、他社掲載の物件も取扱いの可否を確認し、見学を調整します。
広告のURLや物件名があれば、お知らせください。
住宅ローン・資金計画
自己資金、借入希望額、毎月の返済額を整理します。諸費用も含めて購入に必要なお金を確認し、金融機関の紹介や事前審査の進め方をご案内します。
借りられる額と、返し続けられる額を分けて考えます。
中古住宅のリフォーム
購入してから直したい箇所や、変えたい間取りを伺い、リフォーム業者をご紹介します。できる工事と見積もりを確認し、購入費用と合わせて検討します。
必要な工事と、希望する工事を整理します。
土地探し・住宅建築
建てたい家や駐車台数などを伺い、建築会社をご紹介します。希望の建物が入るか、道路や建築上の条件、土地と建物を合わせた費用を確認して進めます。
土地だけ先に決めず、建物の計画と一緒に考えます。
リフォーム・建築の設計、工事の見積もり・施工は専門業者が担当します。住宅ローンの審査・融資条件は金融機関が判断します。
買う前の確認
価格と間取りだけでは、決められないこと
希望に合う物件でも、買った後に予定どおり使えるか、追加の費用がかからないかを確かめます。気になる条件や調査で分かった点は、契約の前に説明します。
土地｜希望する家を建てられるか
道路の幅、敷地の境界、建築の制限、上下水道などを確認します。土地の広さが足りていても、希望の建物や駐車場を配置できるとは限りません。
土地を買う前の道路・建築条件を確認する →戸建て｜状態と、直す費用
建物の状態や修繕の記録、設備を確認します。気になる傷みや不具合があれば、専門家による調査の要否も含めて、購入前に整理します。
マンション｜管理と、毎月の負担
管理費・修繕積立金、修繕の計画、管理規約などを確認します。室内の印象に加え、購入後の費用や使い方の制限も見ます。
周辺環境｜普段の暮らしに合うか
通勤・通学、買い物、車の出入り、周囲の音などを現地で確認します。災害リスクはハザードマップ等で調べ、ご自身でも時間帯を変えて見ることをおすすめします。
購入費用・住宅ローン
物件価格に、いくら加わるか
予算を考えるときは、物件価格と住宅ローンの返済だけでなく、購入時の諸費用や工事費も含めて確認します。
購入時にかかる主な費用
- 仲介・契約・登記の費用仲介手数料、契約書の印紙代、登記費用など。
- 住宅ローン・保険の費用融資の手数料、保証料、火災保険料など。内容は金融機関・商品によって異なります。
- 税金・精算金不動産取得税、固定資産税等の精算金など。物件や適用条件で変わります。
ローンと工事費も合わせて相談
「毎月いくら返す計画か」「手元にいくら残すか」「リフォームや建築にいくら使うか」。物件と工事の計画に合わせて、必要な資金と支払いの時期を整理します。
買い替えで今の家も売る場合は、売却代金が入る時期と、購入代金を支払う時期も合わせて確認します。
工事費をローンに含められるかなど、利用条件は金融機関への確認が必要です。
具体的な物件があれば、価格と費用を一緒に確認します。
掲載URLと、ローン・リフォーム・建築のご希望をお知らせください。
購入の流れ
ご相談から、お引渡しまで
希望条件・気になる物件を伺う
地域、物件の種類、ご予算、時期を伺います。ローン、リフォーム、建築のご希望もお知らせください。
現地見学・調査・費用の確認
見学を調整し、物件の状態や利用条件を確認します。必要な工事や建物の計画も含め、費用を整理します。
資金計画と住宅ローンの事前審査
自己資金と借入額を確認し、ローンを利用する場合は事前審査を進めます。物件探しと並行して、先に確認する場合もあります。
購入申込み・条件調整・売買契約
購入を希望する場合は、価格や引渡し時期などを売主と調整します。物件の重要な条件と契約内容を確認してから、契約へ進みます。
ローンの正式な審査・引渡し準備
ローンの手続き、残代金の支払い、登記などを調整します。工事を予定する場合は、着工できる時期も確認します。
残代金の支払い・登記・お引渡し
代金の支払いと登記の手続きを行い、鍵などを受け取ります。リフォーム・建築の工事は、契約や引渡しの条件に合わせて進めます。
手続きの順番と、各段階で確認することを知りたい方へ。
住宅購入の流れを図で見る・詳しい記事を読む →
よくある質問
購入相談の前に
他社のサイトに載っている物件も相談できますか？
はい。掲載URLや物件名をお知らせください。当社で仲介できるか、販売状況と併せて確認します。物件によっては当社で取り扱えない場合もあります。
ローンが借りられるか、先に相談できますか？
はい。ご予算、自己資金、毎月の返済のご希望などを伺い、金融機関の紹介や事前審査の進め方をご案内します。審査結果や融資条件は金融機関が判断します。
中古住宅を買って、リフォームしたいのですが。
直したい箇所や希望する暮らし方をお聞かせください。リフォーム業者を紹介し、工事内容と費用を確認して、物件の購入費用と合わせて検討します。
土地探しと、家を建てる相談を一緒にできますか？
はい。住宅建築の相談も伺い、建築会社をご紹介できます。建てたい家と土地の条件が合うか、土地・建物・諸費用の総額が予算に収まるかを合わせて確認します。
まだ物件も予算も決まっていません。
希望する地域、暮らし方、購入したい時期など、決まっていることからお知らせください。条件と予算を整理し、当社でご案内できる物件や進め方を確認します。
今の家を売って、買い替える相談もできますか？
はい。今の家の売却価格やローン残債、次の家の購入費用を整理します。売却と購入のどちらを先に進めるか、資金と住み替えの時期を合わせて検討します。
購入のご相談・物件のお問い合わせ
購入のご相談
気になる物件のURLや、探している条件をお知らせください。住宅ローン、リフォーム、住宅建築についてのご希望も、一緒に伺います。
最初にお知らせいただきたいこと
- 物件がある方掲載URL・物件名、確認したいこと、見学のご希望。
- これから探す方希望地域、土地・戸建て・マンションの別、予算と時期。
- ローン・工事のご相談がある方毎月の返済や自己資金、直したい箇所、建てたい家などのご希望。
分かる範囲でお知らせください。資料が必要な場合は、ご相談の内容に応じてご案内します。
気になる物件のURLや、ご希望をお知らせください。
内容を確認し、ご希望の連絡方法でご連絡します。物件の確認や見学など、次の進め方をご案内します。
0568-87-392110:00〜19:00／水曜定休