使っていない土地、このままで大丈夫？持ち続ける間に確認したい5つのこと
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今すぐ使う予定はないけれど、売ると決めたわけでもない土地。持ち続ける間にも、草刈りや現地確認などの手間がかかります。
まずは、今の状態と、これから必要になりそうな対応を確認してみましょう。
01草や木が伸びていませんか？
敷地の草だけでなく、道路や隣地に枝葉が出ていないかも確認します。
草刈りを頼む場合は、所在地、おおよその広さ、草の状態、刈った草の処分を希望するかを伝えると、相談が進めやすくなります。
02ゴミや、置いた覚えのない物はありませんか？
しばらく見に行っていない土地では、ゴミや物が置かれていても気づきにくくなります。
不審な物や危険を感じる物があれば、むやみに触らず、写真などで状況を記録して対応を相談しましょう。
03近隣から連絡が来たとき、対応できますか？
草木や敷地の状態について、ご近所から連絡が入ることもあります。
誰が窓口になるか、現地へ行ける人はいるかを整理しておきましょう。管理看板などで連絡先を示す方法もあります。
04手入れの時間と費用を把握していますか？
草刈りの回数、現地までの移動、作業や処分にかかる費用を振り返ってみます。
自分で続けられることと、負担の大きいことを分けると、「必要なときだけ頼む」「定期的な管理を相談する」といった選択肢を考えやすくなります。
05これから使う予定はありますか？
家族が使う予定がある、しばらく残しておきたい、活用方法を知りたい。今の希望を書き出してみましょう。
駐車場などへの活用を考える場合も、周辺の需要や土地の形、出入りのしやすさ、整備費用を確認する必要があります。
売るかどうかを決める前に、今の負担を整理しましょう
土地を持ち続ける方法、活用する方法、売却を考える方法。それぞれを比べる前に、現地の状態を把握しておくことが大切です。
春日井シティ不動産では、空き地の現地確認や管理、草刈りについてご相談いただけます。必要な対応と費用は、土地の状態とご希望を伺ってご案内します。
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春日井市を拠点に、駐車場・空き家・空き地の管理や、不動産の売却・活用をお手伝いしています。
大切なご実家や土地のこと、「どうしたらいいか、まだ決まっていない」という段階でも大丈夫です。地元の不動産屋として、お話を伺いながら、一緒にこれからのことを考えます。
このブログでは、管理のポイントや、気になるお悩みをわかりやすくお伝えしていきます。春日井市・小牧市・瀬戸市・名古屋市守山区・北区のご相談を承っています。