売るときだけじゃない。あなたの不動産顧問に。

地元で仕事をしてきた、
つながりがあります。

「誰か知っている？」と聞かれるのは、連絡先が見つからないからだけではないのでしょう。ネットで探せば会社は出てきます。それでも、付き合いのある人に一度聞いてから頼みたい、ということはあります。

私は春日井で生まれ育ち、2005年に地元で開業しました。売買だけでなく、賃貸や管理の仕事でも、建築、修理、草刈り、片付け、登記など、いろいろな仕事の方と関わります。

普段から仕事をお願いしたり、相談したりしている方々です。長く付き合ってきた大事な相手ですから、紹介するときにも、まずはご相談の内容や状況を伺います。そのうえで、この話なら誰に相談できるかを考える。そうしたつながりは、日頃の仕事でも力になっています。

私が動く仕事もあれば、専門の方に見てもらう話もある。紹介だけで済むときもあれば、調査や手配が必要なときもあります。何をお引き受けできるかは、話を聞いてからです。

草刈りの話からでも、
お付き合いは続いていく。

親の実家を、今すぐ売るつもりはない。ただ、遠くて庭の手入れに行けない。まず何とかしたいのは、その草です。

そんな話に、いきなり「売りますか、貸しますか」という答えを求める必要はありません。草刈りを頼むことなのか、家の様子も定期的に見てほしいのか。今、手が回っていないことから伺えばいいのです。

当社では、空き家や空き地、月極駐車場などの管理も行っています。売買の予定がなくても、所有している間に頼んでいただける仕事があります。

家を買った後にリフォームを考える。貸している家の退去が決まって、次をどうしようかと迷う。住み続ける家の手入れを考える。暮らしていれば、その都度、用事は出てきます。

毎回、初めての会社を探すよりも、「前に頼んだ山本さんに聞いてみよう」で話せたらいい。小さな相談を重ねながら、住まいやご家族の事情を、そのときどきに伺っていく。そういうお付き合いを大事にしたいのです。

家や土地の使い方で、
暮らしのお金も変わる。

草刈りを頼みたい、という話から、「そもそも、この土地を持っていてどうするか」という話になることもあります。管理を引き受けるだけでなく、その先の使い方まで考えられる。それが、不動産屋に相談していただく意味でもあります。

当社は売買仲介、買取、賃貸、管理を扱っています。自宅や実家、空き地だけでなく、駐車場、店舗や倉庫、貸している土地や建物も。物件とご事情に合わせて、いくつかの方向から考えます。

新しい収入をつくれるのか。かけなくてよい費用はないか。持ち続けるより、売って資金にした方が暮らしに合うのか。活用を勧めるためではなく、家計や資産にとって意味のある使い方を、数字と条件から考える仕事です。

思ったほど収入が見込めない土地も、修理費がかかる家もあります。その場合も、見込みをそのままお伝えする。必要な調査や見積もりをして、選べる案を出すところまでが、当社の役割だと考えています。

お客様の問題解決に必要であれば、司法書士、税理士、弁護士、建築業者、解体業者などとも連携します。それぞれの専門性を生かし、その方にとって最善の進め方を目指しています。

誰に何を依頼し、どういう順番で進めるか。お客様の事情と、それぞれの専門家が担う仕事を整理して、全体をコーディネートするのも、不動産屋の仕事です。

いざ家や土地の話になったら、
私に声をかけてほしい。

もちろん、家を売る、買う、貸すという話になったら、私に相談していただきたい。それは不動産屋ですから、正直にそう思っています。

日頃から頼りにしていただいて、「不動産のことなら、山本さんに聞こう」と思い出してもらえる。そんなお付き合いが、次の仕事にもつながっていく。地元の人とのつながりから仕事をいただく街の不動産屋は、そうやって続いてきたのだと思います。

だからこそ、目の前の用事にも、きちんと向き合いたい。一度きりで終わる仕事よりも、何年か後にまた声がかかる付き合いの方が、私にはしっくりきます。

買うなら、予算だけでなく、どこでどう暮らしたいのか。貸すなら、準備や管理をどうするか。住み続けるなら、必要な手入れと、この先の暮らしを。売るときには、価格と費用、手元に残るお金、その後の予定まで。

そういう不動産の話では、調べるべきことを調べ、価格や費用、進め方をご説明する。その前も、その後も、普段の用事で声をかけてもらう。私が言う「不動産顧問」は、そういう付き合いのことです。