モアグレース勝川｜門扉付きポーチ・収納・駐車場・学区

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玄関の前にも、ひと区切り。門扉付きポーチのある49戸。

モアグレース勝川は、JR勝川駅から徒歩６分、角崎町にある2021年築のマンションです。各住戸の玄関前に門扉付きのポーチがあり、室内とは別に集合トランクルームも備えています。駅への近さだけでなく、玄関まわりや収納のつくりにも特徴がある建物です。

共用廊下から、門扉を通って自分の玄関へ

このマンションの玄関前には、門扉付きのポーチがあります。共用廊下に玄関ドアがそのまま面するつくりとは違い、門扉を通ってから玄関へ進みます。室内に入る手前で、ひと区切りできるつくりです。

玄関前のポーチ共用廊下と玄関の間に、門扉で仕切られたスペース。

集合トランクルーム共用部に上下２段・50区画の収納を設置。

集合トランクルームがあれば、室内の収納だけに荷物を収める以外の選択肢があります。ただし、置ける物や使える区画は、収納の大きさと利用条件によります。

設備は分譲時の建物資料に基づきます。ポーチは室内の床面積には含まれません。ポーチ内に物を置ける範囲と、集合トランクルームの利用条件は規約によります。

分譲時の住戸は64.48〜85.65㎡、３LDK〜４LDKの構成です。３つの個室を持つ住まいを探す方から、子ども部屋や仕事用の部屋をもう１つ欲しい方まで、広さと部屋数で選択肢が分かれます。

2025年６月の公開販売履歴には、13階・南東向き、バルコニー15.44㎡の住戸があります。３LDKの中にも80㎡近い広さの部屋があり、４LDKとは部屋数の配分が違います。

過去に売り出された住戸の条件です。現在の募集や、成約した価格を示すものではありません。

面積は建物全体の範囲です。各住戸の個室・リビング・収納の広さは、住戸ごとの間取りにより異なります。

敷地内には56台分の駐車場が設けられています。住戸数を上回る台数ですが、すべてが平面式ではありません。平面式と機械式があり、車の出し入れの方法が異なります。

車をよく使う方には、駅からの徒歩分数だけでなく、自分の車で使える区画も大切です。機械式では車の高さ・幅などが対応サイズに収まる必要があります。56台という台数だけで、２台目まで必ず使えるとはいえません。

駐車場：56台（平面式・機械式）

駐輪場：80台分

共用設備：宅配ボックス

台数は分譲時の建物資料によります。現在の空き台数、区画の引継ぎ、使用料を示すものではありません。

指定小学校勝川小学校

指定中学校中部中学校

所在地の角崎町は、勝川小学校・中部中学校の通学区域です。勝川駅の北口側で、同じ学校区のマンションを探すときの候補になります。

普段の食料品は、八光町１丁目の勝川フランテが徒歩圏にあります。公式案内の営業時間は９時30分〜21時30分。電車で帰った日に夕飯の材料を買う暮らしも考えられます。

学区は春日井市の通学区域一覧によります。店舗情報は2026年11月７日に公式案内を確認した内容です。営業時間等は変更される場合があります。

この建物を買う方に伝えたいのは、駅徒歩６分と築年だけではありません。門扉付きのポーチ、集合トランクルーム、駐車場の構成にも、暮らし方に関わる違いがあります。

たとえば室内の収納を気にしている方には、部屋の収納と集合トランクルームを分けて紹介する。車を持つ方には、駐車場があるというだけでなく、その部屋で使える区画を伝える。そうして初めて、購入後の生活を考えやすくなります。

売却では、こうした使い勝手に加え、住戸の広さ・階数・向き・室内の状態を踏まえて価格を考えます。春日井シティ不動産では、売出価格と実際の成約価格を分けてご説明します。

所有する部屋の売却価格を知りたい方、購入候補として検討したい方へ。春日井シティ不動産の山本がご相談を承ります。建物名と、分かる範囲で広さ・階数をお知らせください。

情報の基準日・資料について

情報確認日：2026年11月７日。建物概要・住戸面積・ポーチ・収納・駐車場等は公開された分譲時の建物資料に基づきます。現在の募集や駐車場の空き状況を示すページではありません。