グランドメゾン勝川｜４LDKの間取り・費用・駐車場・学区

84㎡台の４LDK。個室を４つ持てる間取り

84.41㎡の４LDKには、約15.5帖のLDKと、洋室３部屋・和室１部屋があります。子どもの部屋、夫婦の寝室、仕事用の部屋など、リビングとは別に個室を確保したい方が検討しやすい構成です。

この角住戸は、サービスバルコニーを含めて４面にバルコニーがあります。南側だけに窓がまとまる部屋とは、窓の位置や各部屋の使い方が変わります。

2026年の公開販売資料にある一住戸の例です。全戸が84.41㎡・４LDKや４面バルコニーというわけではありません。

月18,100円に加え、５年ごとの費用も

84.41㎡住戸の管理費と修繕積立金は、合わせて月18,100円です。ただし、この住戸には別途「修繕積立基金・５年ごと196,800円」の記載があります。毎月の金額だけで予算を決めると、この支出を見落とします。

上記の駐車場を使い、基金分も取り分ける場合は、月28,380円相当の予算です。住宅ローン返済や固定資産税などは、さらに別にかかります。

2026年の84.41㎡住戸の公開販売資料を参照。基金の次回支払時期や引渡し時の負担は、この金額だけでは決まりません。費用や条件は改定される場合があります。

平面駐車場・オートロック。ペットは不可

84.41㎡住戸の販売資料には、平面駐車場を引き継げる条件が付いていました。車を使う方には部屋と併せて判断できる材料ですが、ほかの住戸でも同じ区画や条件を引き継げるとは限りません。

分譲会社

積水ハウス

施工会社

福田組

設備・ペット条件は公開販売資料に基づきます。管理規約・駐車場使用契約の原本を確認した内容ではありません。

勝川小・中部中の学区。イオンへは徒歩８分ほど

建物は勝川駅から北東側の柏井町３丁目にあります。駅徒歩１〜５分の物件とは歩く距離が違いますが、買い物先には柏井町４丁目のイオン春日井があります。

イオンまでは地図上で約550m・徒歩８分。電車での通勤だけでなく、休みの日や帰宅後に買い物へ行く距離も含めて、暮らす場所を比べられます。

イオンへの距離・徒歩時間は2026年11月の地図表示を参照。利用する入口や歩く速さにより異なります。

同じ４LDKでも、駅距離や学区が違う

部屋の広さが近い比較候補です。両棟の販売価格や費用が同じという意味ではありません。