パークホームズ勝川プレミアマーク｜平面駐車場・間取り・管理・学区

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駅まで徒歩５分。車も使う暮らしに、全84台の平面駐車場。

パークホームズ勝川プレミアマークは、角崎町にある2014年築・84戸のマンションです。駅への近さに加え、機械で車を上げ下げしない平面駐車場が特徴。専用テラスと駐車場の使用権が付く１階住戸もあります。

84戸に平面駐車場84台。車で帰るときにも使いやすく

敷地内の駐車場は、全84台が平面式です。出入口にはシャッターゲートがあり、駐車場側のサブエントランスには車寄せも設けられています。

電車で通勤し、休日は車でまとめ買いへ。そんな使い方を考える方には、駅までの距離と同じくらい、日々の車の出し入れが気になります。この建物では、機械式駐車場の操作や昇降を待つ必要がありません。

台数は敷地全体の情報です。購入する部屋で使える区画や、売買時の引継ぎ条件とは別です。現在の空き台数を示すものではありません。

分譲時は約75〜99㎡、２LDK〜４LDKの構成でした。その中でも１階には、室内の広さに加えて、屋外のスペースを使える住戸があります。

南東向きの１階。バルコニー11.70㎡に加え、専用テラス14.30㎡が付いています。テラス使用料は無料。専用使用権付きの駐車場は月9,000円です。

ウォークインクローゼットは２か所。衣類と季節の荷物を分けて収納する使い方も考えられます。

１階ならではの屋外スペースを重視するか、上階の窓からの景色を重視するか。同じ建物でも、部屋によって選ぶ理由が変わります。

2026年11月６日付の公開販売資料にある１住戸の例です。テラス・専用駐車場・収納は全戸共通ではありません。

上記75.43㎡住戸では、管理費と修繕積立金を合わせて月23,300円。専用駐車場も利用する場合、掲載された３項目の合計は月32,300円になります。

2026年11月６日付の公開販売資料の掲載額です。全戸共通の金額ではありません。住宅ローン返済、固定資産税・都市計画税、光熱費などは別途かかります。

このマンションには、マンション管理業協会の診断に基づく管理評価が公表されています。SUUMO掲載の評価は100点中98点、ランク５。有効期限は2026年12月31日です。

内訳は管理体制20／20、建築・設備20／20、管理組合収支38／40、耐震診断関係10／10、生活関連10／10です。共用部分だけでなく、管理組合のお金の運営も評価の対象になっています。

2026年11月７日確認。診断時点の評価で、現在の状態や将来の修繕費を保証するものではありません。各項目の得点だけから、耐震診断の実施内容などを判断することもできません。

ペット飼育可（規約による制限あり）

室内設備の住戸例床暖房・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・浴室暖房換気乾燥機

指定小学校勝川小学校

指定中学校中部中学校

学区は春日井市の通学区域一覧によります。設備は公開住戸の内容で、改装・交換により異なる場合があります。ペットの種類・頭数等には規約が適用されます。

この建物では、駅徒歩５分と全平面駐車場が、住まいを探す方に伝えたい特徴です。さらに１階の専用テラスや駐車場の使用権は、階数だけでは伝わらない部屋の違いになります。

上階の売出価格を見て、１階だから一律に安いと決めることはできません。反対に、専用テラスがあるだけで高く売れるとも言い切れません。屋外スペースや車の利用を重視する買い手に、その部屋の良さが伝わる紹介が必要です。

春日井シティ不動産では、広さ・階数・向きに加え、その部屋に付く権利や月額費用も踏まえて売却をご提案します。売出価格を、そのまま成約価格としてご案内することはありません。

所有する部屋の売却価格を知りたい方、購入候補として検討したい方へ。春日井シティ不動産の山本がご相談を承ります。建物名と、分かる範囲で広さ・階数をお知らせください。

情報の基準日・資料について

情報確認日：2026年11月７日。建物概要・駐車場は公開された建物資料、住戸の間取り・設備・費用は2026年11月６日付の公開販売資料によります。売出価格を成約価格として掲載していません。

管理評価はマンション管理業協会の診断結果をSUUMOで公表したものです。有効期限2026年12月31日。募集状況、月額費用、規約等は変更される場合があります。