当社の強み・代表紹介｜春日井シティ不動産
当社の強み・代表紹介
家や土地の悩みを、
解きほぐすところから。
何に困っているのか。何を大切にしたいのか。
その話を伺い、調べ、進め方を考えます。
売買・賃貸・管理を扱う、
春日井シティ不動産です。
相続・借地・底地・古い家
複雑な不動産に、
強い。
相続した家で、家族の考えがまとまらない。借地や底地で、誰と何を話せばよいか分からない。古い家を、そのまま売れるか確かめたい。
物件だけでなく、権利やお金、ご家族の事情を確認します。現地・役所・資料の調査と、必要な専門家との連携で、進める順番を組み立てます。
家を手放す必要があるのか。
持ち続けたまま、負担を減らせるのか。
そこから一緒に考えます。
相談21
残したい気持ちと、持ち続ける負担を分けて考えた相談です。
売却・買取・賃貸・管理
売る・貸す・管理を、
一社で比べられる。
古い家は、そのまま売れるのか。直せば貸せるのか。境界や名義、道路との関係に、確認することはないか。
現地や資料、役所で必要なことを調べ、費用や条件を具体的にします。専門家の判断が必要なところは、税理士、司法書士、土地家屋調査士などにつなぎ、進める順番を考えます。
相談７
売却の見込みと、貸すための費用や管理の負担を比べました。
判断・条件交渉を代表が担う
大切な判断と交渉は、
代表が直接対応。
代表の山本が、ご相談の重要な判断や条件交渉に直接関わります。今の条件なら何を勧めるか、その理由と気をつけたいことをお伝えします。
売る方がよいなら、その理由を。持ち続ける方がよいなら、その間の負担も。ご本人の判断を尊重しながら、決まった後の売買や賃貸、管理の実務を進めます。
仕事の実例相談27
家賃収入と売却条件を考え、次の収益物件の取得まで進んだ相談です。
代表紹介
春日井で暮らし、
春日井で仕事をしています。
山本 直嗣
やまもと なおつぐ- 出身
- 春日井市鳥居松町
- 学歴
- 柏原中学校、名古屋市立北高校、近畿大学商経学部
- 仕事
- 売買仲介・買取再販・賃貸・管理
- 地域活動
- 商店街活動、ラグビーを通じた子どもの育成
地元で、頼ってもらえる仕事を。
高校まで春日井で過ごし、大学卒業後は大阪で不動産の仕事に入りました。地元に戻ってからは売買仲介や住宅販売を経験し、春日井で独立しました。
独立してからは、仕事が安定しない時期もありました。その中で、自分の仕事への向き合い方も変わりました。仕事をいただくための営業から、目の前の方に何ができるかを考えるようになったのです。
話がまとまっていなくても、大丈夫です。
ご相談の最初から、何が問題なのかがはっきりしているとは限りません。売りたいという話を伺っているうちに、ご家族のことや、残しておきたい気持ちが見えてくることもあります。
私は、そうした話を一つずつ解きほぐし、進め方を考える仕事を大切にしています。お伝えしにくいことも、判断に必要ならお話しします。ご本人が納得して進められるように、プロとして見立てを示し、責任を持って仕事をしたいと思っています。
取引の後も、声をかけてもらえるように。
以前お手伝いした方から、何年もたって住み替えや売却の相談をいただくことがあります。もう一度声をかけてもらえるのは、やはりうれしいですね。
地域では商店街の活動や、ラグビーを通じた子どもの育成にも関わってきました。同じ地域で暮らす一人として、家や土地で困ったときに思い出してもらえる会社でありたいと思っています。