ロフティ春日井Ⅱ｜100㎡超の5LDKと、2026年に終えた大規模修繕

93㎡台の3LDK＋納戸と、100㎡超の5LDK

2階の93.64㎡は、南向きのバルコニーが15㎡ある3LDK＋納戸の掲載例です。寝室と子ども部屋を二つ取りつつ、季節物や仕事道具を居間に出さずにしまいたいなら、納戸のあるタイプが候補になります。

5LDKは、4階に114.67㎡、6階に113.03㎡の掲載例があります。たとえば寝室と子ども部屋を使ったあとも、仕事や趣味にそれぞれ一室を割けます。2階の例より約19〜21㎡広く、階数だけでなく部屋の使い分けから選べる建物です。

2階は2026年、4階は2018年、6階は2024年の公開売出し資料の例です。

2026年1月に大規模修繕を完了。2階の費用例は月42,253円

工事監理を担当した愛知建物監理協同組合の報告では、2025年8月中旬から2026年1月下旬にかけて、屋上全体の防水改修や、バルコニー・共用廊下の床シートの更新を行っています。最上階の住戸を見ているなら、真上の屋上でいつ何を直したかまでわかる資料です。

2026年の公開資料にある一住戸の費用例で、12か月なら507,036円です。工事が終わった時期と月額がわかったら、次は工事後の積立残高と、次回の修繕計画を一緒に見ると、買った後の負担を考えやすくなります。

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駅は南口側。車を持つなら、敷地内の平置き区画も候補

電車通勤は春日井駅、子どもは上条小・中部中の学区です。建物の南側には平置き駐車場があります。2階の公開資料では、敷地内駐車場1台を月6,000円で利用できる掲載例があり、表の2項目に足すと月48,253円です。区画を引き継げるか、料金がいくらかは、購入する住戸によって確認します。

100㎡超の住戸を売るときは、同じ建物の広いタイプから比べる

113㎡台の5LDKを売るなら、同じ建物の114㎡台の5LDKは、93㎡台の3LDK＋納戸より面積と部屋数が近い比較例です。買い手には、個室をどう使えるかが伝わる間取りと、2026年の共用部の修繕内容、現在の月々の費用を合わせて示すと、広さと維持費の両方を見て判断してもらえます。