上条プリンスハイツ｜上条町2丁目、70㎡台と92㎡台の3LDKを比べる

同じ8階の3LDK。東向き76.39㎡と南向き92.15㎡

東向きの76.39㎡は、対面キッチンとウォークインクローゼットがある角住戸の例です。2026年7月にキッチンや浴室などが改装されています。朝に光が入る側で食卓を囲みたい人や、台所から居間にいる家族の様子が見える間取りが好きな人に合う一室です。

同じ8階には、南向きで92.15㎡の3LDKの掲載例もあります。部屋数を増やさず、今使っているダイニングセットや大きなソファを持っていきたいなら、こうした広めの3LDKも候補です。個室が四つ必要なら、2階に掲載例がある89.42㎡・南向きの4LDKという選び方もあります。

過去を含む公開掲載例です。

8階76.39㎡の例では、管理費・積立金・町内会費で月換算26,830円

2026年10月の公開住戸資料に基づく一例です。町内会費は4月と10月に3,000円ずつ徴収する記載で、表では月に直しています。敷地内駐車場は、この掲載時点で空きがありませんでした。車を使う方は、駐車場代を表と別に見込んでおくと予算を組みやすくなります。

同じ住戸の公開資料には、ペット飼育可（規約による制限あり）との記載があります。犬や猫と暮らす予定なら、飼っている動物の種類や頭数が現在の規約に合うかが判断材料です。

春日井駅へ徒歩7分。上条小学校まで徒歩4分の掲載例

春日井駅までの歩きやすさと、子どもの通学距離を一緒に考えたい人に見てほしい立地です。上条小学校までは公開住戸資料の一例で約280m。もっと駅に寄せたいなら、同じ上条小・中部中の学区にあるエスポア春日井東館も候補になります。

売るときは「3LDK」に、広さと向きを添える

76㎡台の東向きと92㎡台の南向きでは、同じ8階でも買い手が比べる住戸が変わります。広いタイプなら、面積に加えて居間や各個室にどんな家具が置けるか。改装済みなら、キッチンや浴室をいつ交換したか。間取り図と改装の記録があると、自分の部屋に近い事例を選びやすくなります。