ファミール春日井｜全20戸の間取り・月々の費用・駐車場・学区

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駅の北西側、全20戸。66㎡の３LDKも、80㎡の４LDKも。

ファミール春日井は、上条町１丁目にある1994年築・11階建てのマンションです。JR春日井駅へ徒歩４〜５分。大規模な建物より戸数の少ない住まいを探す方にも、３つの個室では足りず４LDKを探す方にも、知っておいてほしい建物です。

３LDKで暮らすか、もう１部屋ある４LDKにするか

公開された販売資料には、66.21㎡・３LDKと80.65㎡・４LDKの住戸があります。全20戸という小さな建物ですが、部屋の広さも個室の数も１種類ではありません。

66.21㎡・３LDKの住戸例11階の最上階・南東向き。LDK約13.2帖、各居室に収納があり、バルコニーは14.84㎡です。

80.65㎡・４LDKの住戸例４つの個室がある住戸。家族それぞれの部屋や、在宅勤務用の１室がほしい方の候補になります。

66.21㎡の住戸には、2026年５月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・配管などを交換した改装例があります。建物の築年は同じでも、室内の設備がいつ交換されたかで、購入後にかかる工事は変わります。

住戸の条件は公開販売資料の例です。現在の募集や、すべての住戸の仕様を示すものではありません。室内の改装と、建物全体の大規模修繕は別です。

66.21㎡住戸では、管理費と修繕積立金の合計が月33,860円。さらにKCTV受信料と防犯カメラ使用料があり、公開資料にある４項目の合計は月36,610円です。

物件価格が予算に収まっていても、毎月の負担が軽いとは限りません。この住戸を購入候補にするなら、住宅ローンの返済に月36,610円を加えた金額から、家計を考えることになります。

2026年10月30日更新の公開販売資料の掲載額です。全戸共通ではなく、80㎡台の住戸にそのまま当てはめることはできません。駐車場代、固定資産税・都市計画税、光熱費などは別途かかります。費用は変更される場合があります。

敷地内には平面式の駐車場があります。2026年の66.21㎡住戸の公開資料には、月10,000〜12,000円の使用料が掲載されています。

仮に月12,000円の区画を利用するなら、上記４項目との合計は月48,610円です。これは費用の計算例で、購入する住戸に駐車場が必ず付くことを示してはいません。

ペット飼育不可

共用設備オートロック・エレベーター・防犯カメラ

ペット・駐車場・設備は2026年の公開販売資料に基づきます。駐車場の現在の空き台数や、区画の引継ぎを示すものではありません。規約・利用条件は変更される場合があります。

ファミール春日井の指定校は、鳥居松小学校と柏原中学校です。春日井駅は徒歩４〜５分ですが、小学校・中学校は駅ほど近くありません。電車通勤の便利さに加えて、子どもの通学の道も暮らしに関わる立地です。

指定小学校鳥居松小学校

指定中学校柏原中学校

同じ上条町１丁目でも、藤和シティコープ春日井駅前は上条小・中部中の学区です。一方、ファミール春日井とリリーハイツ春日井は鳥居松小・柏原中。同じ学校区で住まいを探す方は、この違いで候補が分かれます。

同じファミール春日井でも、66㎡台の３LDKと80㎡台の４LDKでは、部屋を探す方の希望が変わります。最上階かどうか、改装が済んでいるかでも、比べる条件は違います。

たとえば66㎡台の最上階住戸の売出価格を、そのまま80㎡台の別の階に当てはめることはできません。個室を４つ必要とする買い手に届く紹介と、室内の改装内容、月々の費用まで含めた説明が必要になります。

所有する部屋の売却価格を知りたい方、購入候補として検討したい方へ。春日井シティ不動産の山本がご相談を承ります。建物名と、分かる範囲で広さ・階数をお知らせください。

情報の基準日・資料について

情報確認日：2026年11月７日。建物概要、住戸・設備・費用は公開された建物資料と2026年の公開販売資料に基づきます。徒歩分数は資料の表記に幅があります。売出価格を成約価格として扱っていません。

66.21㎡の改装例・月額費用は2026年10月30日更新資料によります。80.65㎡・４LDKは公開販売履歴にある住戸例です。建物全体の全タイプを網羅したものではありません。