コープ野村春日井南｜100㎡超の角住戸、3面バルコニーと広げたリビング

100.78㎡の3LDK＋納戸。居間と寝室の両方に広さがある

5階の角住戸は、南東・北東・北西の3方向にバルコニーがあり、合計22.82㎡です。約9帖の主寝室は2方向に窓があります。2026年10月の改装では、リビングを広げ、ウォークインクローゼットを設けています。家族で食卓を囲む場所と、ゆったりした寝室の両方を求める方に見てほしい間取りです。

一方、1階には73.94㎡・南西向きの3LDKの掲載例があります。5階とは約27㎡違いますが、居室はどちらも三つです。寝室と子ども部屋が二つあれば足りる家なら、広さを足したときに欲しいのが居間なのか、寝室や収納なのかを考えると選びやすくなります。

間取りや改装内容は、過去を含む個別の公開住戸資料に基づきます。

5階・100.78㎡の例では、管理費と修繕積立金で月34,630円

2026年11月8日付の5階住戸の掲載例です。同資料の敷地内駐車場の掲載料は月7,000円。1台借りる場合は3項目で月41,630円です。駐車場は、対象住戸を買う時点での空きと料金で予算を考えます。

上条町3丁目57番1号。駅南口側で広めの間取りを比べる

春日井駅南口側にあり、上条小学校まで約760mの掲載例があります。同じ南口側で100㎡超の部屋を探すなら、上条町3丁目のロフティ春日井Ⅱも候補です。コープ野村春日井南の改装例は、個室三つに加えて居間を広く取るタイプ。ロフティの5LDKは個室を多く取れるので、家族それぞれの部屋を優先するかで比べられます。

角住戸を売るなら、バルコニーの向きと改装前後の違いを伝える

5階のような住戸では、広さに加えて、どの部屋に窓があり、どの方向に外へ出られるかが間取りを選ぶ材料です。リビングを広げた場合は、個室の数と居間の広さがどう変わったかを示すと、改装後の使い方まで伝わります。70㎡台の3LDKを売るなら、同じ建物でも面積と住戸の位置が近いものから比べます。