春日井で土地を購入してマイホームを新築するための手順を知りたい

春日井で土地を購入してハウスメーカーで家を建てたい。

マイホームを建てたいが、土地とハウスメーカーをどういう順序で探せばいいでしょうか。

土地はまだないけど、先にハウスメーカーを探した方がいいでしょうか。

それとも土地を先に購入してから、ハウスメーカーを探した方がいいでしょうか。

結論から言うと、土地探しとハウスメーカー巡りは同時進行で探しましょう。

土地は、インターネット広告などから探しはじめて、不動産屋から定期的に新着情報をもらうようにお願いしましょう。

ハウスメーカーは、住宅展示場を周ったりして、土地探しと同時進行で探すのが、一般的です。

やる気のあるハウスメーカーだと、土地探しにも協力してくれるので、要望を伝えておけば、良さそうな土地情報を紹介してくれるようになります。

土地が先に決まるか、ハウスメーカーが先に決まるか、それはどちらでもいいですし、タイミングよく同時期に決まるかもしれません。

ただ、土地探しのときに、良さそうな土地が見つかったときに、気軽に相談できるハウスメーカーがあると、建築プランや資金計画の相談もできるので、土地購入の良し悪しの判断はよりし易くなります。気になる複数のハウスメーカーに相談してもいいでしょう。

購入を決断すれば、土地の売買契約となります。

一般的に、契約後1~3か月後に土地の引渡しとなることが多いので、その間に、ハウスメーカーとの請負契約や建築計画の打合せや住宅ローンの申込をして、土地の引渡し後、なるべく速やかに建築着工できるとベストです。

いずれにしても、土地探しやハウスメーカー探しをしている段階から、信頼できそうな不動産屋やハウスメーカーの人と関係を築いておく何かと力になってくれます。

土地情報もいろいろ紹介してくれるし、土地に対するアドバイスや、住宅ローンにおける銀行との折衝など、融通を利かせてくれるので、土地探しもしやすくなりますよ。

 

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ABOUTこの記事をかいた人

春日井シティ不動産株式会社代表。昭和48年生まれ。宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、心屋認定リセットカウンセラー。妻・子5人の7人家族。強みは、不動産売買や管理だけでなく、地域の商店会やPTAや神輿会など地元の縁やつながり。春日井の不動産と暮らしと人の魅力をブログで発信。お困りごとは24時間365日対応します。趣味はラグビーとキャンプ。