不動産屋の腕の見せ所はどこにある

不動産屋の腕の見せ所はどこにある?

解決するのが簡単ではないだろう案件の相談が続いています。

口約束だけの賃貸契約に関する問題だったり、十数年借りてる店舗の土地を買い取りたいという内容だったり、どちらも春日井なんですが、相手方との交渉がむずかしいであろう相談です。

内容はまだ詳しく書けませんが、売主と買主、貸主と借主、そもそも利害が対立しやすい立場ですし、ごくごく普通の不動産取引であっても、価格交渉などは典型的ですが、大なり小なり交渉事が入ってくるものです。

今回の相談ですが、もちろん依頼主の立場にたって解決策を考えますが、依頼主の意向をそのままストレートに相手方に伝えたところで、話にならないであろうことは容易に想像できますので、相手方にとっても利のある話に持っていけるかどうか。

まずは相手に交渉の土俵に乗ってもらえるかどうか、そこが依頼者の期待に応えられるかどうかの第一関門といったところです。

取引するにあたり乗り越える問題がない状態、つまり売買するだけ、賃貸するだけの仕事も嬉しいのですが、不動産取引の前の前のクリアしないといけない問題があるところから関わらせてもらえる仕事は特に不動産屋として腕の見せ所みたいなところがあります。

商売としては、最終的に不動産取引が成立しないと1銭にもならないということになりますが、こういう難しい面倒な相談は私は好きです。