広告に出してない特別な物件はあるか?

ネット広告にだしてない良い物件隠してないですか?

なんて意味合いのことを言われることがあります。

もちろんこの言葉の通りではないですが、インターネットやレインズに出ていない物件を紹介してほしいというリクエスト。

同業者とかハウスメーカーの営業マンからも聞かれることがあります。

広告出してないスペシャルな物件ってなんでしょうか?

いろんな考え方があると思いますが、ネットや広告に出す前の最新ホヤホヤの売り物件情報?

それとも、売主に事情があって公にできない売り物件のこと?

特別な物件というからには、とっておきの優良物件をイメージしてしまいます。

 

広告前の新しい売り出しホヤホヤ情報とか、売主の事情で内密に売りたくて広告NGという売り物件はないわけじゃないですが、それが良い物件かどうかはまた別の話です。

 

ただ、人気の場所で広さも日当たりもよくて相場価格の良い物件などは、広告を出す前に既存のお客様で成約してしまうということはよくあります。

そういう意味では、ネットや広告を待ちの姿勢で見ているだけではチャンスは限られています。

特別な物件との出会いがどこにあるかはわかりません。

理想のマイホームと出会う可能性を高めるために、「私達にあった特別な物件を紹介してほしい」という積極的な姿勢はあった方がいいと思います。

不動産屋さんにどんどんアプローチするのは正しい。

積極的に探し求めることが、素敵な物件との縁を引き寄せる一番の方法ですね。僕はそう思います。