土地や売主個人の不動産売買は非課税

土地の売買は消費税は非課税です

いよいよ来年は消費税増税。になるのでしょうかね??

5%から8%に上がった時に、ハウスメーカーさんにも聞きましたけど、駆け込み需要もすごかったけど、増税後の冷え込みも相当なものだったと。半年くらい全く売れなかったとか、会社によっても状況は違ってましたが、やはり影響は大きかったと記憶してます。

決まったものであればそれに対応していくしかありませんが、政治家というのはもっと将来の希望を与えるべき存在でいてほしいものです。あっ、つまらないことを言ってしまいました。

ところで、消費税について、よく勘違いされるのですが、土地は非課税なので、土地購入には消費税はかかりません。あと、住宅の売買でもの売主が一般個人の場合には、消費税は課税されません。

注文住宅を建てたり、建売住宅を購入したり、新築の場合は、増税の影響は大きいですし、土地売買にも影響は出るでしょうが、増税ありきで早く家を買うべきだ的な、増税に振り回されるようなマイホーム計画はNGですよ。

増税に対する、マイホーム取得に関わる減税もあるでしょうが、増税減税があろうがなかろうが、我が家のペースで最高の条件のマイホームを取得しよう。というくらいの気持ちでいいんじゃないでしょうか。焦りは禁物です。

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ABOUTこの記事をかいた人

春日井シティ不動産株式会社代表。昭和48年生まれ。宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、心屋認定リセットカウンセラー。妻・子5人の7人家族。強みは、不動産売買や管理だけでなく、地域の商店会やPTAや神輿会など地元の縁やつながり。春日井の不動産と暮らしと人の魅力をブログで発信。お困りごとは24時間365日さわやか対応のナイスガイ。趣味はラグビーとキャンプ。