春日井のマンションを売りたい。リフォームは必要か?

春日井のマンションを売るのにリフォームは必要か?

 

今まで住んでいた春日井のマンションを売却しようと思うが、リフォームして綺麗にしないと売れないか?

という相談がありました。

 

20数年住んでいるので

クロスや床は痛みが激しいですし

キッチンやお風呂なども

それなりに経年劣化しています。

 

売主としては

リフォームなどの費用をかけずに

売りたいところですが

はたして

現状のままでも売れるでしょうか?

 

 

リフォームせずそのまま売却できます

 

結論から言うと

売主がリフォームしなくても

マンションを売却することができます。

 

むしろ

一般個人が売主の場合は

リフォームせずに現状のままで

売却するケースがほとんどです。

その場合は

買い手が購入してから

自分の好きなように

リフォームすることになります。

 

お部屋の劣化状況は様々なので

クリーニングだけ

クロスの張替えだけですむ場合もあれば

お風呂やキッチン設備も

すべて交換する場合もあります。

 

売主がリフォームして

売却しても構いませんが

リフォームした分

高く売れるわけではないでご注意ください。

 

ちなみに

不動産業者や買取業者が売主の場合は

買い手がすぐ住める状態に

リフォームしてから

販売するケースが多いですが

価格は高めです。

買主の好みにもよりますが

安く買って

リフォームにお金をかけてもいいですし

高くても

すぐに住める状態のお部屋を探してもいいでしょう。

 

話をまとめると

売主が

売却のために

リフォームをしなければならない

ということはありません。

 

春日井のマンションの

相場がありますが

売主がリフォームをしなくても

売却は必ずできますよ。

 

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ABOUTこの記事をかいた人

春日井シティ不動産株式会社代表。昭和48年生まれ。宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、心屋認定リセットカウンセラー。妻・子5人の7人家族。強みは、不動産売買や管理だけでなく、地域の商店会やPTAや神輿会など地元の縁やつながり。春日井の不動産と暮らしと人の魅力をブログで発信。お困りごとは24時間365日対応します。趣味はラグビーとキャンプ。