実家・空き家をどうしよう｜管理・活用・売却の考え方
実家・空き家をどうしよう。
まず、やり方を知る
ところから。
誰も住まなくなった実家。管理する？貸す？売る？
家の状態と、ご家族の希望を整理して、自分に合う方法を考えましょう。
まず、自分で確認できることから。
売るか残すかを決める前に、分かる範囲で次の３つを整理してみてください。
家の今の状態
- 最後に見に行った時期
- 外まわり・庭の状態
- 郵便物などの気になること
確認は安全な範囲で。危険な場所への立ち入りは控えてください。
見に行ける頻度と負担
- 誰が見に行けるか
- どのくらいの頻度で行けるか
- 移動・草刈りなどの負担
ご家族の希望
- 今後使う予定
- 家財をどうするか
- いつ頃までに考えたいか
決まっていることと、迷っていることを分けておきましょう。
分からないことは、分からないままで構いません。現地確認や相談で、ひとつずつ確かめていけます。
こんなやり方があります。
答えは、ひとつではありません。良いところと負担になるところを比べてから考えましょう。
自分で見守り、残す
今後使う可能性を残しながら、自分のペースで考えられます。一方で、見回りや手入れを続ける時間と費用が必要です。
大変な部分だけ頼む
草刈りや現地確認など、負担の大きい作業を相談する方法です。自分で行うことと、依頼する範囲を分けておきます。
管理を任せる
遠方で見に行けない場合など、見回りや連絡の窓口を任せる方法です。確認範囲・頻度・料金を確かめ、続けられる内容を選びます。
貸す・売ることを考える
家を使ってもらう方法や、手放す方法も選択肢です。貸すには修繕や貸主としての負担、売るには家財整理などの準備も考える必要があります。家の状態と希望に応じて、実現できるか確認します。
４つの質問で、今の状況を整理
４つの質問で、今の状況を整理しませんか？
残すか、売るか、まだ迷っていても大丈夫です。
今の希望と家の状態から、ご相談の方向を整理してみませんか？
ログイン・個人情報の入力は不要です。
管理内容と料金の目安
空き家管理の基本料金
月額5,500円（税込）
基本の管理
- 月1回の定期訪問
- 建物の外まわり・庭先の目視確認
- 郵便受け・チラシの整理
- 玄関まわりの簡単な清掃
- 写真付きの月次報告
必要に応じた対応
- 異常を見つけた際の所有者様へのご連絡
- 近隣からのご連絡への対応
- 修繕や手入れが必要な場合のご相談
別途お見積もりする作業
- 本格的な草刈り・庭木の剪定
- 建物や設備の修繕
- その他、基本管理の範囲を超える作業
物件の状態とご希望を伺い、管理する範囲と費用をご契約前にご案内します。
対応地域
春日井市小牧市瀬戸市名古屋市守山区名古屋市北区
所有者様がお住まいの場所ではなく、管理する物件の所在地をお知らせください。遠方からのご相談もお受けします。
ご相談から管理開始まで
物件の所在地と、今お困りのことを教えてください。
状態を確認し、お手伝いする内容と費用をご案内します。
管理する範囲を確認したうえで、ご契約と開始時期を決めます。
よくあるご質問
家財が残っていても相談できますか？
はい。まずは現状をお聞かせください。外まわりを中心に、確認できる範囲と必要なお手伝いをご案内します。
室内の換気や通水も含まれますか？
このページでは外まわりの見回りを中心にご案内しています。室内作業をご希望の場合は、対応可否と内容・費用を個別にご相談ください。
売却する予定がなくても頼めますか？
はい。管理のご相談だけでもお受けします。まだ将来の使い方が決まっていなくても大丈夫です。
分からないところは、聞いてください。
自分で続けるか、一部を頼むか、貸す・売ることも考えるか。
今、気になっているところだけご相談いただけます。