月極駐車場の管理｜春日井シティ不動産
駐車場の管理。
そろそろ、ひとりでは大変。
毎月の入金確認、空き区画の募集、利用者からの連絡。今まで自分でできていたことも、少しずつ負担になっていませんか。全部を任せる前に、どこで困っているかを一緒に整理しましょう。
こんなお困りごと、ありませんか？
- 毎月の入金確認や、滞納の督促に手間がかかる
- 空き区画の募集や契約手続きを任せたい
- 無断駐車や利用者からの連絡に困っている
- 遠方の駐車場を相続し、管理する人がいない
自分で続ける？ どこを頼む？
お引き受けできる業務は、駐車場の状況とご契約内容によって異なります。相談しただけで管理の依頼が決まるわけではありません。
具体的に頼めることを見る ↓管理・募集に携わる駐車場をご紹介
駐車場をお探しの方は、所在地と区画数をご覧いただけます。空き状況・賃料はお問い合わせください。
駐車場の紹介を見る →管理内容と料金の目安
月極駐車場の基本管理料
月額賃料の10％ ＋消費税
基本の管理
- 利用者の募集・契約手続き
- 賃料の入金確認・滞納時の督促
- 現地の巡回・状態の確認
- 利用者からのお問い合わせへの対応
必要に応じた対応
- 利用者間のトラブルや近隣からのご連絡への対応
- 管理引継ぎ時の契約書類・契約者情報の整理
- 区画配置や運営方法の見直しのご相談
別途お見積もりする作業
- 草刈りなどの環境整備
- 設備の修繕
- 看板・区画ロープ・番号表示などの新設・整備
物件の状態とご希望を伺い、管理する範囲と費用をご契約前にご案内します。
その土地で、駐車場を始められる？
まずは周辺の需要と、土地の状態を確認するところから。整備費用や見込める賃料、始めた後の管理の負担も合わせて考えます。
- 近くに借りたい人がいるか
- 車の出入りや区画の配置に無理がないか
- 整備や設備に、どんな費用が必要か
- 募集・集金・現地の手入れを、どう続けるか
土地があるから必ず駐車場にする、とは限りません。管理しながら持ち続ける方法や、売却などの選択肢とも比べられます。
使っていない土地の3つの選択肢を見る →対応地域
春日井市小牧市瀬戸市名古屋市守山区名古屋市北区
所有者様がお住まいの場所ではなく、管理する物件の所在地をお知らせください。遠方からのご相談もお受けします。
最初は、分かる範囲で教えてください。
- 駐車場の所在地と、おおよその区画数
- 現在の利用状況と、管理している方
- いちばん負担になっている業務
- どのくらい自分で続けたいか、何を任せたいか
資料がそろっていなくても、まずは今の状況からお聞かせください。契約内容などの詳しい確認は、その後に整理します。
ご相談から管理開始まで
物件の所在地と、今お困りのことを教えてください。
状態を確認し、お手伝いする内容と費用をご案内します。
管理する範囲を確認したうえで、ご契約と開始時期を決めます。
よくあるご質問
小さな駐車場でも相談できますか？
はい。所在地、区画数、現在の契約状況を教えてください。管理内容と費用をご案内します。
空き区画の募集だけでも相談できますか？
まずはご希望をお聞かせください。今の管理状況と必要な業務を確認し、お手伝いできる内容をご案内します。
草刈りや修繕も管理料に含まれますか？
草刈りや設備修繕などの作業費用は別途お見積もりです。含まれる業務と追加費用の範囲を事前にご説明します。
いちばん負担になっていることから。
「集金が大変」「募集だけ相談したい」。
今の管理と、ご希望をお聞かせください。